LBS-NORD ade!

Zu Heute wurde mein Kredit bei der LBS-NORD abgelöst. Mal sehen wie lange die Leute dort brauchen um mir die Löschungsbewilligung zuzusenden.

Bodengutachter

Heute rief mich der Bodengutachter Ivanov von www.geoberlin.de an.
Am kommenden Dienstag kommen die Jungs vorbei und machen das Bodengutachten.

LBS-Nord... ich bin enttäuscht.

Habe heute das Angebot zur Ablösung meines Bausparkredites bei der LBS bekommen. Dafür, dass denen 1355,00 EUR Zinsen entgehen wollen sie nun 1279,00 EUR Entschädigung. Dafür, dass mein Guthaben welches ich dort habe früher aus dem Vertrag genommen wird soll ich nochmal 340,00 EUR zahlen. Also kurz gesagt das vorzeitige Ablösen meines Kredites wird teurer als wenn ich den bis zum Ende laufen lasse. Dumm dabei ist nur, dass ich den Bausparkredit hierbei ablösen muss weil ich den über mein Grundbuch abgesichert habe.

Morgen muss ich nochmal mit der LBS telefonieren ob es da nicht eine andere Variante gibt, dass ich die LBS aus dem Grundbuch bekommen.

Stand jetzt bin ich Mega-Unzufrieden, da die Verträge ja auch noch über 300 EUR Abschlussgebühr gekostet haben und ich über die letzten 4 Jahre nur sehr geringe Zinsen bekommen habe.

Vermessungsbüro Angebot

Gestern habe ich nun das Angebot vom Vermessungsbüro Jursa & Umpfenbach bekommen. Der Vermessungsingenieur Jursa hat mich sehr freundlich mit seinem bayrischen Dialekt beraten.

Nun zum Angebot:
1. Amtlicher Lageplan & Projekteintrag 900,00 EUR
2. Grob- und Feinabsteckung mit Höhenangabe 280,00 EUR
3. Gebäudeeinmessung 605,00 EUR
4. Steuer 339,15 EUR
5. Bereitstellung der erforderlichen Vermessungsunterlagen 267,75 €
6. Fortführung des Liegenschaftskatasters 82,50 €

Gesamt: 2.474,40 EUR


Habe heute unterschrieben und zurückgesendet. In zwei Wochen soll vermessen werden.

Bauherrenschutzbund - was für'n Verein ist das denn?

Habe gestern bei der Suche nach Bausachverständigen den Bauherrenschutzbund gefunden Profil Herr Weidemüller. Mir kam ein Herr Weidemüller sehr sympathisch vor von der Beschreibung seiner Leistungen. Heute hat er sich gemeldet, dass wir am 17.06. also in 4 Wochen einen Termin machen können und er mir dann einen Preis für seine Beratungsleistung nennen kann, mehr wollte ich auch gar nicht.

Ich wollte wie immer mit offenen Karten spielen und habe ihm gleich geantwortet, dass ich dann bis dahin aber "die Augen offen halte" falls sich mir noch ein anderer BSV empfiehlt.

Tja manche Leute können mit der Wahrheit eben nicht umgehen, eben kam die Mail:
"da ich Ihr Haus und ihren Standort in keinster Weise kenne, kann ich Ihnen auch kein konkretes Angebot unterbreiten. Aufgrund Ihrer Aussage, dass Sie nach anderen Baubetreuungen "die Augen offen halten" nehme ich Abstand von meinem Terminangebot.

Ich komme mir mal wieder vor wie im Kindergarten. Vielleicht ist es auch gut, dass das da nicht klappt. Bestimmt gibt es auch Bausachverständige die sich intensiv mit meinem Vorhaben beschäftigen können nicht erst in einem Monat und die eine gewisse Reife an den Tag legen. Von solchen Leuten will ich ja auch nicht vertreten werden.

Telefonate mit Gemeinde Schulzendorf bzgl. Baumfällungen

Tja leider steht mitten in meinem geplanten Baufeld der schönste Baum des Landes Brandenburg. Eine schnurgrade gewachsene Deutsche Eiche mit 2,04 m Umfang. Also muss für die Fällung des Baumes noch ein Antrag und ein weiterer um schon in der Vogelschutzperiode zu fällen gestellt werden.

Ich bin gespannt ob das alles so klappt. Aber für den Antrag benötige ich erstmal den Geländeplan vom Vermesser.

Vermessungsbüro

Mir wurde von meinem Hausverkäufer das Vermessungsbüro "www.JU-Vermessung.de - Jursa & Umpfenbach" empfohlen.

Bei meinem Anruf wurde meine Anfrage freundlich entgegengenommen. Ich werde bestimmt heute noch das Angebot bekommen. Na denn kanns ja los gehen.

BauFi steht!

Habe grade mit Herrn Schweiker von der HFS-Finanzservice telefoniert. Er hatte schon versucht mich anzurufen. Die Baufinanzierung steht. JUHU!

Update 23.05.2013: Heute sind die Unterlagen per Post hier eingegangen. Es gibt noch viel zu erledigen und zu unterschreiben. Erstmal muss ich mich darum kümmern, dass die DSL Bank in meinen Grundbüchern auf Position 1 kommt und dafür muss die LBS-Nord da raus. Leider lassen die sich auch gerne Bearbeitungszeit.

Dritter Entwurf wo das Haus hin soll

Habe jetzt mal die Maße abgesteckt mit Stöckchen. Ist jetzt doch ganz schön viel mit den 8 Metern. Ausserdem werden wir jetzt unseren Carport nicht hinters Haus machen. Habe dafür jetzt vorne die Ecke hinter der Einfahrt (schmales Stück im Beigen Bereich) auserkoren. Also soll das Haus jetzt nur noch 5 Meter von der Straße vorne weg.

Zweiter Entwurf wo das Haus hin soll

18.05.2013 Meine erste Idee hat meiner Freundin nicht so gefallen, also sind wir heute nochmal zu meinem Freund gefahren und haben etwas mehr einzeichnen lassen und das Haus jetzt 5 Meter weg vom E-On Grundstück und 8 Meter von der Straße.

Zusatzkosten Sonderwünsche

Grade habe ich die Preisliste zu meinen Sonderausstattungen erhalten:

Bodentiefe Dusche statt der normalen Duschwanne - 800,00 EUR
2 Dachflächenfenster 2-fach Verglast - 1.350,00 EUR / Fenster
3-fach Verglast vermutet mein VK nochmal - 200.00 EUR / Fenster
Abtrennung Zusatzraum im EG vom Wohnzimmer - 3.290,00 EUR
Offene Küche mit 1.60m Schiebetüren - 1.750,00 EUR
Statt 1,70m Badewanne eine 1,80m Badewanne - 400,00 EUR
Rollos Elektrisch - 300,00 EUR / Fenster

Macht alles zusammen dann also 14440,00 EUR... das tut weh!
Ich denke die Abtrennung von dem Zusatzraum können wir nicht stemmen genau wie die Rollos im OG vermutlich erstmal Manuell bleiben müssen.

Küchenstudio die erste - Höffner

Wir hatten etwas Zeit zwischendurch und sind mal ins Küchenstudio von Höffner in Berlin-Waltersdorf gefahren. Dort gibt es echt tolle Küchen und am Eingang auch einen Flyer --> 2000,00 EUR Rabatt beim Kauf einer Küche über 10.000,00 EUR.

Erstes Gespräch mit Verkäufer: "gucken Sie sich alles an und dann kommen sie wieder!"

(15 min später)
Zweites Gespräch mit Verkäufer: "Welche solls denn sein? & Kommen Sie in ner Stunde wieder dann haben wir ihre Raummaße eingegeben und sie können sich das in 3D angucken"

So sollte sie aussehen - die Traumküche
 

Man glaubt kaum wie schnell eine Stunde bei Höffner vergeht. So viele tolle Möbel aber alles für so viel Geld. Sofas für 2000 EUR, Wohnwand für 6500 EUR natürlich alles vom feinsten. Wenn ich mal im Lotto gewinne...

Naja nach der Stunde waren wir wieder beim Verkäufer. Siehe da er hat unsere Küche eingepasst und in 3D sah die jetzt so SUPERLANGWEILIG aus und dann kam das Highlight. Wenn wir noch HEUTE kaufen, dann bezahlen wir statt 10.052 EUR nur 8.052 EUR aber nur wenn wir sofort unterschreiben, da die Aktion nur bis 21.05.2013 geht und er da frei hat. Passiert ihm laut eigener Auskunft andauernd, dass Leute bei ihm sofort kaufen, weil ja kein anderer in der Region B/BB günstiger ist als Höffner.
Zum Thema günstig sei noch gesagt wir haben dabei kein Elektrogerät mit drin, kein Ofen, kein Kühlschrank, keine Microwelle, kein Abzug, kein Geschirrspüler - NIX halt.

Das Angebot konnte er uns auch nicht mitgeben und die 3D-Zeichnung auch nicht. "Also wenn was ist melden Sie sich wieder bei mir, Peter B. aus der Küchenabteilung"
Ich denke nicht. Wir haben ja noch Gutscheine von Ruder Küchen und andere Blogs verraten auch noch tolle Geheimtipps.

Erste Planungen wo das Haus hin soll.

Eine erste Idee zum Aufbauort unseres Häuschens habe ich mir überlegt. Habe es gleich von einem guten Freund der zufällig Konstrukteur ist einzeichnen lassen. Ich denke es sieht echt gut aus. Habe jetzt mal 3 Meter Abstand zum Grundstück der E-On (Kleines Stromhaus auf dem ausgeklinkten Stück) und 6 Meter Abstand zur Straße.

 

 

 

  

Zweites Angebot Abriss der alten Bauten

Habe ein neues Angebot für den Abriss bekommen. Nur etwa 64% des Preises also deutlich besser für mich.

4165,00 EUR Gesamt

Erstes Angebot Abriss der alten Bauten

Habe grade den Herren vom Containerdienst Marx aus Zeuthen da gehabt und mir ein Angebot für den Abriss der alten Bauten machen lassen. Mal sehen ob ich noch bessere Angebote bekomme.

Das Angebot liegt bei 6.545,00 EUR für Abriss und Entsorgung meiner 2 Bungalows.

Bestätigung zum Antrag "Energieeffizient Bauen"

Das ging schnell. Schon einen Tag nach der Unterzeichnung des Bauwerksvertrages ist die Bestätigung der Bauingenieurin Bugs da welches mir bestätigt, dass mein Haus statt den 87,2 kWh/(m²*a) welches das Referenzgebäude hat nur 57,4 kWh/(m²*a) hat.
Das ergibt nicht nur für mich weniger als 70% des Energiebedarfs und ist somit Förderfähig
und das obwohl die Frau BauIng. die Solarplatten in der Berechnung vergessen hat. Aber am Ende muss sie ja eh nochmal alles prüfen.

Bauwerkvertrag

Ich habe heute meinen Bauwerksvertrag bei der Musterhaus Zeuthen GmbH unterschrieben.
Der Bauwerkvertrag enthält mein neues Flair 134 mit meinen Sonderwünschen:
Fußbodenheizung, Schornstein für Kamin, Dezentrale Wohnungslüftung, KFW70 Standart, Rolläden im gesamten Haus, alles mit einem Monolithischen Stein als Aussenwandaufbau also 36cm Porenbetonstein sonst nichts. Ausserdem ist bei T&C immer ein sehr umfangreiches Versicherungspaket dabei.

Finanzierung

Durch einen Freund wurde ich auf Herrn Ronny Schweiker vom HFS-Finanzservice Internetseite des HFS-Finanzservice aufmerksam gemacht. Herr Schweiker, der auf dem Gebiet der Baufinanzierungen ein Spezialist ist hat mir ein wirklich tolles Angebot der DSL-Bank gemacht.

Ich habe heute auch schon unterschrieben und warte jetzt auf die Bestätigung vom Finanzierungsentscheider.