Vermessungsbüro

Mir wurde von meinem Hausverkäufer das Vermessungsbüro "www.JU-Vermessung.de - Jursa & Umpfenbach" empfohlen.

Bei meinem Anruf wurde meine Anfrage freundlich entgegengenommen. Ich werde bestimmt heute noch das Angebot bekommen. Na denn kanns ja los gehen.

BauFi steht!

Habe grade mit Herrn Schweiker von der HFS-Finanzservice telefoniert. Er hatte schon versucht mich anzurufen. Die Baufinanzierung steht. JUHU!

Update 23.05.2013: Heute sind die Unterlagen per Post hier eingegangen. Es gibt noch viel zu erledigen und zu unterschreiben. Erstmal muss ich mich darum kümmern, dass die DSL Bank in meinen Grundbüchern auf Position 1 kommt und dafür muss die LBS-Nord da raus. Leider lassen die sich auch gerne Bearbeitungszeit.

Dritter Entwurf wo das Haus hin soll

Habe jetzt mal die Maße abgesteckt mit Stöckchen. Ist jetzt doch ganz schön viel mit den 8 Metern. Ausserdem werden wir jetzt unseren Carport nicht hinters Haus machen. Habe dafür jetzt vorne die Ecke hinter der Einfahrt (schmales Stück im Beigen Bereich) auserkoren. Also soll das Haus jetzt nur noch 5 Meter von der Straße vorne weg.

Zweiter Entwurf wo das Haus hin soll

18.05.2013 Meine erste Idee hat meiner Freundin nicht so gefallen, also sind wir heute nochmal zu meinem Freund gefahren und haben etwas mehr einzeichnen lassen und das Haus jetzt 5 Meter weg vom E-On Grundstück und 8 Meter von der Straße.

Zusatzkosten Sonderwünsche

Grade habe ich die Preisliste zu meinen Sonderausstattungen erhalten:

Bodentiefe Dusche statt der normalen Duschwanne - 800,00 EUR
2 Dachflächenfenster 2-fach Verglast - 1.350,00 EUR / Fenster
3-fach Verglast vermutet mein VK nochmal - 200.00 EUR / Fenster
Abtrennung Zusatzraum im EG vom Wohnzimmer - 3.290,00 EUR
Offene Küche mit 1.60m Schiebetüren - 1.750,00 EUR
Statt 1,70m Badewanne eine 1,80m Badewanne - 400,00 EUR
Rollos Elektrisch - 300,00 EUR / Fenster

Macht alles zusammen dann also 14440,00 EUR... das tut weh!
Ich denke die Abtrennung von dem Zusatzraum können wir nicht stemmen genau wie die Rollos im OG vermutlich erstmal Manuell bleiben müssen.

Küchenstudio die erste - Höffner

Wir hatten etwas Zeit zwischendurch und sind mal ins Küchenstudio von Höffner in Berlin-Waltersdorf gefahren. Dort gibt es echt tolle Küchen und am Eingang auch einen Flyer --> 2000,00 EUR Rabatt beim Kauf einer Küche über 10.000,00 EUR.

Erstes Gespräch mit Verkäufer: "gucken Sie sich alles an und dann kommen sie wieder!"

(15 min später)
Zweites Gespräch mit Verkäufer: "Welche solls denn sein? & Kommen Sie in ner Stunde wieder dann haben wir ihre Raummaße eingegeben und sie können sich das in 3D angucken"

So sollte sie aussehen - die Traumküche
 

Man glaubt kaum wie schnell eine Stunde bei Höffner vergeht. So viele tolle Möbel aber alles für so viel Geld. Sofas für 2000 EUR, Wohnwand für 6500 EUR natürlich alles vom feinsten. Wenn ich mal im Lotto gewinne...

Naja nach der Stunde waren wir wieder beim Verkäufer. Siehe da er hat unsere Küche eingepasst und in 3D sah die jetzt so SUPERLANGWEILIG aus und dann kam das Highlight. Wenn wir noch HEUTE kaufen, dann bezahlen wir statt 10.052 EUR nur 8.052 EUR aber nur wenn wir sofort unterschreiben, da die Aktion nur bis 21.05.2013 geht und er da frei hat. Passiert ihm laut eigener Auskunft andauernd, dass Leute bei ihm sofort kaufen, weil ja kein anderer in der Region B/BB günstiger ist als Höffner.
Zum Thema günstig sei noch gesagt wir haben dabei kein Elektrogerät mit drin, kein Ofen, kein Kühlschrank, keine Microwelle, kein Abzug, kein Geschirrspüler - NIX halt.

Das Angebot konnte er uns auch nicht mitgeben und die 3D-Zeichnung auch nicht. "Also wenn was ist melden Sie sich wieder bei mir, Peter B. aus der Küchenabteilung"
Ich denke nicht. Wir haben ja noch Gutscheine von Ruder Küchen und andere Blogs verraten auch noch tolle Geheimtipps.

Erste Planungen wo das Haus hin soll.

Eine erste Idee zum Aufbauort unseres Häuschens habe ich mir überlegt. Habe es gleich von einem guten Freund der zufällig Konstrukteur ist einzeichnen lassen. Ich denke es sieht echt gut aus. Habe jetzt mal 3 Meter Abstand zum Grundstück der E-On (Kleines Stromhaus auf dem ausgeklinkten Stück) und 6 Meter Abstand zur Straße.

 

 

 

  

Zweites Angebot Abriss der alten Bauten

Habe ein neues Angebot für den Abriss bekommen. Nur etwa 64% des Preises also deutlich besser für mich.

4165,00 EUR Gesamt

Erstes Angebot Abriss der alten Bauten

Habe grade den Herren vom Containerdienst Marx aus Zeuthen da gehabt und mir ein Angebot für den Abriss der alten Bauten machen lassen. Mal sehen ob ich noch bessere Angebote bekomme.

Das Angebot liegt bei 6.545,00 EUR für Abriss und Entsorgung meiner 2 Bungalows.

Bestätigung zum Antrag "Energieeffizient Bauen"

Das ging schnell. Schon einen Tag nach der Unterzeichnung des Bauwerksvertrages ist die Bestätigung der Bauingenieurin Bugs da welches mir bestätigt, dass mein Haus statt den 87,2 kWh/(m²*a) welches das Referenzgebäude hat nur 57,4 kWh/(m²*a) hat.
Das ergibt nicht nur für mich weniger als 70% des Energiebedarfs und ist somit Förderfähig
und das obwohl die Frau BauIng. die Solarplatten in der Berechnung vergessen hat. Aber am Ende muss sie ja eh nochmal alles prüfen.

Bauwerkvertrag

Ich habe heute meinen Bauwerksvertrag bei der Musterhaus Zeuthen GmbH unterschrieben.
Der Bauwerkvertrag enthält mein neues Flair 134 mit meinen Sonderwünschen:
Fußbodenheizung, Schornstein für Kamin, Dezentrale Wohnungslüftung, KFW70 Standart, Rolläden im gesamten Haus, alles mit einem Monolithischen Stein als Aussenwandaufbau also 36cm Porenbetonstein sonst nichts. Ausserdem ist bei T&C immer ein sehr umfangreiches Versicherungspaket dabei.

Finanzierung

Durch einen Freund wurde ich auf Herrn Ronny Schweiker vom HFS-Finanzservice Internetseite des HFS-Finanzservice aufmerksam gemacht. Herr Schweiker, der auf dem Gebiet der Baufinanzierungen ein Spezialist ist hat mir ein wirklich tolles Angebot der DSL-Bank gemacht.

Ich habe heute auch schon unterschrieben und warte jetzt auf die Bestätigung vom Finanzierungsentscheider.

Finanzierungsversuch 1 - 25

Vom 25.04.2012 bis zum Mai.2013 gab es leider bei allen Versuchen über
- Postbank
- Ing Diba
- Mittelbrandenburgische Sparkasse
- LBS Nord ... etc. etc.

keine Finanzierung.
Grund: Mein Schufa-Score ist einfach zu schlecht. Obwohl das einzige was in meiner Schufa negativ gewertet werden konnte eine zu frühe Abzahlung eines kleinen Verbraucherkredites war.

Stand Mai 2013 sollte der Score hoch genug sein.
Für die ING DiBa reicht er jedoch immernoch nicht da diese sich einen Schufa-Score ziehen der offiziell sein 2009 nicht mehr existiert.

Erstes Gespräch im Musterhaus Zeuthen

Wir hatten ein tolles Gespräch mit Herrn Hoppe, dem Geschäftsführer der Musterhaus Zeuthen GmbH. Viele Sachen sehen ich und meine Freundin noch unterschiedlich. Aber zumindest wollen wir demnächst mal versuchen was wir für ein Angebot von der Bank bekommen.

Werbeaktion von Musterhaus Zeuthen GmbH

Aufgrund einer tollen Werbeaktion vom Musterhaus Zeuthen habe ich wieder den Kontakt aufgenommen um mein Vorhaben zu besprechen. Leider scheint die Bank nicht zu wollen.